Willkommen bei Haus & Grund Minden
Seit 1895 an der Seite der Eigentümer.
Der Verein wurde 1895 gegründet und gehört zu den ältesten seiner Art in Deutschland. Heute tragen ihn über 3.200 Mitglieder. Seit 2008 übernimmt die Haus & Grund im Mühlenkreis GmbH die Arbeit an der Immobilie selbst, für Mitglieder und für alle anderen. Beide unter einem Dach am Preußenring 38 in Minden.
Eigentum
Seit 1895 vertreten wir die Interessen von Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümern. Gegenüber Mietern und Mietervereinen, aber auch gegenüber Rechtsanwälten, der Politik, der Kommunalverwaltung, Handwerkern, Banken und Versicherungen.
Schutz
Mietrecht ist komplex und ändert sich laufend. Mitglieder werden jederzeit in der Geschäftsstelle beraten, bei Bedarf durch Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht.
Gemeinschaft
Über 3.200 Mitglieder tragen den Verein. Aus dieser Gemeinschaft ist 2008 die Haus & Grund im Mühlenkreis GmbH gewachsen, weil die Anliegen über das Mietrecht hinausgingen.
Historie
Aus einem Verein wird ein Immobilienbüro
Über die Jahrzehnte kamen Mitglieder mit Anliegen in die Geschäftsstelle, die ein Verein nicht übernehmen darf. Verkaufen Sie mein Haus? Suchen Sie mir einen Mieter? Rechnen Sie meine Betriebskosten ab?
- 1895
Gründung des Vereins
Mindener Hauseigentümer schließen sich zusammen, um in Rechtsfragen nicht länger allein dazustehen. Daraus wird einer der ältesten Vereine dieser Art in Deutschland.
- 2008
Die GmbH entsteht
Die Anliegen der Mitglieder gehen über das Mietrecht hinaus. Die Haus & Grund im Mühlenkreis GmbH wird gegründet, zunächst mit Sitz in der Pöttcherstraße 24.
- 2011
Maklererlaubnis nach § 34c GewO
Die GmbH darf Immobilien nicht mehr nur verwalten, sondern auch vermitteln. Verkauf und Vermietung kommen als Fachbereiche dazu.
- 2015
Umzug an den Preußenring
Der Verein bezieht das Erdgeschoss am Preußenring 38. Im Anbau entsteht ein großer Versammlungsraum, Parkplätze liegen direkt auf dem Grundstück.
- 2017
Die GmbH zieht nach
Sie ist gewachsen und braucht eigene Räume. Seitdem arbeiten Verein und GmbH unter einem Dach, getrennt nur durch das Stockwerk.
- 2021
Erweiterung der Erlaubnis
Die Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Nr. 1 GewO deckt nun auch Grundstückskaufverträge, grundstücksgleiche Rechte sowie gewerbliche Räume ab.
Von Minden in den Mühlenkreis
Der Verein vertritt über 3.200 Mitglieder in Minden und im Kreis Minden-Lübbecke. Die GmbH betreut Immobilien in vier Fachbereichen. Beide arbeiten Hand in Hand unter einem Dach.
Haus & Grund Minden e.V.
Der Verein
Er vertritt die mietrechtlichen Interessen seiner Mitglieder. Gegenüber Mietern und Mietervereinen, aber auch gegenüber Rechtsanwälten, der Politik, der Kommunalverwaltung, Handwerkern, Banken und Versicherungen.
Im Jahresbeitrag enthalten
- Beratung zu mietrechtlichen Fragen, jederzeit in der Geschäftsstelle
- Anwaltliche Beratung durch Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
- Hilfe bei Mieterhöhung, Betriebskostenabrechnung, Kündigung und Abmahnung
- Vergünstigte Tarife bei Haftpflicht-, Rechtsschutz- und Öltankversicherungen
- Mieterbonitäts-Check vor der Vermietung
- Vereinszeitschrift, viermal im Jahr
- Aktuelle Mietverträge aller Art, gegen Gebühr
„Besonders wichtig ist uns eine gute Kommunikation auf Augenhöhe. In der Beratung versuchen wir zielführend zu vermitteln und erstreben konstruktive Lösungen.“
Katrin Brunn
Geschäftsstellenleiterin des Vereins seit April 2024, Geschäftsführerin der Mühlenkreis GmbH seit Mai 2025
Haus & Grund im Mühlenkreis GmbH
Vier Fachbereiche, feste Ansprechpartner
Die GmbH arbeitet für Vereinsmitglieder und für alle anderen. Zugelassen nach § 34c GewO seit 2011, erweitert 2021 auf Grundstücke und Gewerbeobjekte.
I
Immobilienbewertung und Verkauf
Marktwert ermitteln, Unterlagen beschaffen, Exposé erstellen, Besichtigungen führen und bis zum Kaufvertrag begleiten. Alles aus einer Hand.
Ansprechpartner: Gabriele Grothe
Zum Verkauf
II
Vermietung
Gezielte Vermarktung und gründliche Bonitätsprüfung. Damit Sie Mieter finden, die zuverlässig zahlen und zu Ihrer Immobilie passen.
Ansprechpartner: Janna Reitmeier und Robin Schubert
Zur Vermietung
III
Mietverwaltung
Mietbuchhaltung, Forderungsmanagement, Betriebskostenabrechnung und die Organisation der Instandhaltung. Sie behalten das Eigentum, wir die Abläufe im Blick.
Ansprechpartner: Gabriele Neuhaus, Gabriele Grothe und Janna Reitmeier
Zur Verwaltung
IV
Betriebskostenabrechnung
Wir erstellen nachvollziehbare Betriebskostenabrechnungen für Vermieter. Heizkostenabrechnungen übernimmt weiterhin ein spezialisierter Messdienstleister.
Ansprechpartner: Gabriele Neuhaus
Zu Betriebskosten
Lernen Sie unser Team kennen
Menschen, keine Warteschleife
Wer für Ihr Anliegen zuständig ist, steht hier mit Namen. An der Spitze des Vereins steht ein Rechtsanwalt und Notar.
Dr. Andreas Pieper
1. Vorsitzender des Vereins
Als Rechtsanwalt und Notar bringt er die fachliche Tiefe mit, auf der die Vereinsarbeit aufsetzt.
Katrin Brunn
Geschäftsstellenleiterin e.V. und Geschäftsführerin GmbH
Aufgewachsen in Rathenow, lebt sie seit 1990 in Minden. Davor war sie 19 Jahre Prokuristin in einem Dienstleistungsunternehmen. Sie bildet sich jährlich in Vereinsrecht, Buchhaltung und Nachbarschaftsrecht fort.
Haus & Grund Minden e.V.
Erreichbar über 0571 784677-0.
Haus & Grund im Mühlenkreis GmbH
Gabriele Grothe
Immobilienbewertung, Verkauf und Mietverwaltung
g.grothe-jung@hausundgrund-mi.de0571 784677-13Preußenring 38
Ein Haus, zwei Zuständigkeiten
Verein
- Montag
- 15:00 bis 18:00 Uhr
- Dienstag und Mittwoch
- nach Termin
- Donnerstag
- 09:00 bis 13:00
14:00 bis 16:00 Uhr - Freitag
- geschlossen
GmbH
- Montag bis Donnerstag
- 09:00 bis 16:00 Uhr
- Freitag
- nach Termin
Häufige Fragen
Kurz beantwortet
Der Verein Haus & Grund Minden e.V. berät seine Mitglieder im Mietrecht und vertritt ihre Interessen als Eigentümer. Die Haus & Grund im Mühlenkreis GmbH übernimmt die praktische Arbeit an der Immobilie: Bewertung, Verkauf, Vermietung, Mietverwaltung und Betriebskostenabrechnung. Beide sitzen am Preußenring 38 in Minden und haben dieselbe Geschäftsführung.
Nein. Die Haus & Grund im Mühlenkreis GmbH arbeitet für Mitglieder und für Nichtmitglieder.
Den Verein seit 1895. Er gehört damit zu den ältesten Vereinen dieser Art in Deutschland und hat heute über 3.200 Mitglieder. Die GmbH kam 2008 dazu.
Der Beitrag liegt bei 75 Euro im Jahr. Darin enthalten sind die mietrechtliche Beratung in der Geschäftsstelle, der Mieterbonitäts-Check, vergünstigte Versicherungstarife und die Vereinszeitschrift.