Wohnen, entwickeln, gestalten: Immobilie mit Baugrundstück in Lübbecke

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in Lübbecke, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, Modernisierung und Weiterentwicklung bietet. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Käuferinnen und Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten und zugleich energetisch optimieren möchten. Das Wohnhaus bietet hierfür eine solide Grundlage und eröffnet interessantes Potenzial für Eigennutzer, Familien oder Investoren. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein Badezimmer, eine geräumige Küche sowie ein helles Wohnzimmer. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie zudem in die Teilunterkellerung sowie in die angrenzenden Nebenräume. Diese bieten zusätzliche Nutzfläche und ermöglichen zugleich den Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, eine Küche sowie ein Badezimmer. Dieser Bereich ist über den Flur im Erdgeschoss erreichbar und derzeit vermietet. Das großzügige Grundstück eröffnet alternativ zu der Nutzung des bestehenden Wohnhauses auch interessante Perspektiven für Investoren. Aufgrund der zentralen Lage in Lübbecke bietet sich, vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung, die Möglichkeit, das Grundstück für eine Neubebauung zu nutzen und an diesem Standort ein neues Wohnkonzept zu realisieren. Die Immobilie/ Liegenschaft befindet sich an der Osnabrücker Straße in Lübbecke. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtgebiet sowie an die umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind im Stadtgebiet von Lübbecke vorhanden. Eine konkrete Beschreibung der Entfernungen und der Verkehrsanbindung sollte nach Feststellung der vollständigen Objektanschrift ergänzt werden.