Großzügige 3-ZKB mit Balkon und Garage - stadtnah gelegen!

Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus im Zentrum von Lübbecke und bietet ca. 98 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Der Balkon ist großzügig geschnitten, komplett überdacht und ebenfalls vom Arbeitszimmer aus zu erreichen. Die separate Küche wird durch einen angrenzenden Abstellraum praktisch ergänzt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. In den Sanitärbereichen wurden neue Waschbecken, Toiletten sowie eine neue Duschkabine installiert. Im Schlafzimmer wurde ein neuer Fußbodenbelag verlegt, zudem befindet sich die gesamte Wohnung in einem frisch renovierten Zustand. Ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche bieten praktische Stau und Nutzflächen. Die zugehörige Garage rundet das Angebot ab. Insgesamt handelt es sich um eine helle und gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon und Garage, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Lübbecke. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung, die den Standort sowohl für Berufstätige als auch für Personen attraktiv macht, die Wert auf kurze Wege im Alltag legen. Der nahegelegene ZOB sowie der Bahnhof bieten eine praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Bundesstraße 65 ist gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb von Lübbecke gut erreichbar. Die Lübbecker Fußgängerzone ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Insgesamt verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Anbindung.